нерухомість Болгарії
нерухомість Болгарії
нерухомість Болгарії
нерухомість Болгарії
  Головна  
  Трохи про Болгарію  
  Причини для інвестицій  
   
  Нерухомість у Болгарії  
  Посвідка на проживання в ЄС  
  F.A.Q.  
  Ip-телефонія  
  Контакти  
     
 

погода Солнечный берег прогноз погоды на 5 дней

 

 
 

Корисна інформація:

 
   
   
   
   
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 

 

 
 

 Last update: 02.2015

 
  Отримання іпотечного кредиту в Болгарії
українською мовою по-русски

 

Умови, вимоги і процедура отримання іпотечного
кредиту іноземними громадянами в Болгарії:

Розмір - до 60% від вартості передбачуваного об'єкту кредитування.
Термін кредиту - До 20 років
Процентна ставка - 8-9 % річних

Засвоєння:
Одноразово - при купівлі готової нерухомості, що має дозвіл на користування.
Поетапно - при купівлі нерухомості на етапі незавершеного будівництва:

  • до 1/3 від розміру кредиту на етапі "Акт 14", але не вище за розмір співучасті з боку позичальника;
  • до 2/3 від розміру кредиту на етапі "Акт 15";
  • до повної вартості схваленого кредиту при отриманні дозволу на користування

Збори і комісійні:

При купівлі готової нерухомості:
нерухомість в Болгарії нерухомість болгарії будинок в болгарії земля в болгарії квартира в болгарії іневестіції в болгарію вілла в болгарії болгарія нерухомість на Чорному морі Несебр Сонячний берег нерухомість за кордоном нерухомість за кордоном

  • первинна ставка на розгляд - 0.25% від розміру запрошуваного кредиту;
  • одноразова ставка на обробку заяви на кредит розміром в 1% від суми кредиту, що відпускається;
  • річна ставка за управління кредитом - 100 євро.
При купівлі нерухомості на етапі незавершеного будівництва:
  • первинна ставка на розгляд - 0.25% від розміру запрошуваного кредиту;
  • одноразова ставка на обробку заяви на кредит розміром в 1.5% від суми кредиту, що відпускається;
  • ставка ангажемент - 1% від розміру незасвоєної основної суми кредиту за час до його повного засвоєння
  • річна ставка за управління кредитом - 100 євро.
При достроковому частковому або повному погашенні:
    • 3% від розміру суми, що достроково вноситься, за перші три роки терміну кредиту;
    • 1% за залишковий термін кредиту.

    Процедура за поданням іпотечних кредитів:

    Позичальник заповнює заяву за зразком Банку на отримання кредиту, а також переводить первинний внесок відповідно до затвердженого Банку розміром. Обмін інформацією з банком може відбуватися за допомогою електронної пошти. На цьому етапі оригінальні документи не потрібні.

    Протягом семи робочих днів з дати отримання документів Банк аналізує надану інформацію про доходи позичальника і ухвалює попереднє рішення на дозвіл або відмову надання кредиту і повідомляє про це Позичальника або Довірену ним особу.

    При позитивному попередньому рішенні Банку відносно запиту, що поступив, необхідно представити наступні документи для проведення глибшого кредитного аналізу:

    • оригінал документа, що засвідчує доходи Позичальника, наприклад, банківську виписку про наявність засобів по депозитах клієнта, трудовий договір з основного місця роботи або інші документи, що засвідчують наявність доходів;
    • завірену копію паспорта;
    • довіреність за зразком Банка на користь місцевої Довіреної особи, завірену в Болгарії або в країні, в якій проживає позичальник. У другому випадку Довіреність повинна бути перекладена болгарською мовою, легалізована і завірена нотаріально;
    • декларацію про майновий стан позичальника за зразком Банка, завірену Довіреною особою;
    • попередній договір купівлі-продажу, підписаний клієнтом або Довіреною особою, з описом нерухомості і параметрів кредитної операції;
    • інші документи, необхідні для проведення кредитного дослідження і правового аналізу про наявність забезпечення і оцінки нерухомості відповідно до специфіки операції.

    Банк зберігає за собою право вимогати надання додаткових документів, що стосуються правового статусу Позичальника, продавця нерухомості або нерухомості, яка є об'єктом купівлі-продажу, за наявності обставин, що вимагають додаткового дослідження кредитного запиту. При встановленні невідповідності зі спочатку наданими даними, Банк має право відмовити в розгляді заяви на надання іпотечного кредиту.

    На основі наданого пакету документів і прийнятій Банком ринковій оцінці нерухомості, протягом не менше 10 робочих днів Банк приймає остаточне рішення по кредитній операції.

 

 

Додаткову інформацію Ви зможете отримати, звернувшись в наш офіс.
нерухомість у Болгарії нерухомість Болгарії нерухомість на Чорному морі Несебр Сонячний берег нерухомість за кордоном нерухомість за кордоном нерухомість за кордоном Real Estate in Bulgaria investments Nesebr нерухомість у Болгарії нерухомість Болгарії нерухомість на Чорному морі дом у Болгарії земля у Болгарії вилла у Болгарії квартира у Болгарії Посвідка на проживання в ЄС инвестиции нерухомість у Болгарії нерухомість Болгарії

Copyright 2007-2015 “Виател”

Відмінні пропозиції для
сімейного відпочинку та інвестицій !!!
нерухомість Болгарії
Житловий комплекс класу люкс, розташований на курорті Сонячний Берег.
Ціна: від 720 EUR/кв.м !!!
Докладніше...
нерухомість Болгарії
Ексклюзивний комплекс на першій лінії на курорті Сонячний Берег.. Докладніше...
нерухомість Болгарії
Житлові комплекси на
Сонячному Узбережжі. Докладніше....
нерухомість Болгарії
нерухомість Болгарії
нерухомість Болгарії   Рейтинг@Mail.ru GOOGLE нерухомість Болгарії